La Municipalidad de Concordia, a través de la Dirección de Rentas, informa sobre las actualizaciones tributarias, nuevas exenciones y un nuevo régimen de pequeños contribuyentes de Tasa Comercial.
Sobre las medidas tomadas, aplicadas y a desarrollar, tanto el Código Tributario como la Ordenanza Tributaria fueron aprobados por unanimidad en el Concejo Deliberante. Asimismo, ambas normativas fueron circularizadas a todos los asesores contables matriculados a través del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Entre Ríos.
Aumentos de los mínimos de Tasa General Inmobiliaria y Tasa de Servicios Sanitarios: Durante el año 2024 se cobraron los montos mínimos establecidos en la Ordenanza Impositiva 2024 aprobada el 7 de diciembre de 2023 previo a la devaluación de diciembre de dicho año y los meses de alta inflación del primer semestre. La ordenanza había establecido un 80% con respecto al año anterior. A pesar de ello, el municipio hizo el esfuerzo de cobrar durante todo el año 2024 los mismos valores, habiendo tenido la facultad de actualizarlos conforme la Ordenanza Tributaria, e hizo un aumento de los avalúos acorde a la provincia de Entre Ríos en un 146% a pesar de que la inflación había sido del 211,4% en 2023.
En lo que respecta al año 2025, dado que aún no se encuentran publicados los avalúos para determinar el Impuesto Inmobiliario Provincial, se consideró pertinente aumentar en un 140% los avalúos para el año 2025 en igual relación al aumento de los mínimos de dichas Tasas establecidos en la Ordenanza Tributaria para el año 2025 aprobada por el Concejo Deliberante N°38.539 (Boletín Oficial del 19/12/2024).
Es importante destacar que para este año se dispuso, para la Tasa General Inmobiliaria, un mejor descuento para el pago de cada anticipo antes del primer vencimiento del 15%. Con estas medidas el aumento promedio de la Tasa General Inmobiliaria ronda el 122%.
Por otra parte, es importante poner en conocimiento que hasta el 28 de febrero estará disponible la posibilidad de adherir a un Plan Especial de Regularización de deudas exclusivo de Tasa General Inmobiliaria donde se condona el 50% de los intereses por mora en tanto se regularice la deuda al contado o el 30% si se consolida en 3 cuotas con débito automático.
Nuevo Régimen de Pequeños Contribuyentes de Tasa Comercial: Con el Nuevo Código Tributario, Ordenanza N° 38.538 (Boletín Oficial del 18/12/24) y, la nueva Ordenanza Tributaria para el año 2025, N°38.539 (Boletín Oficial del 19/12/2024), se aprobó un nuevo régimen para pequeños contribuyentes de Tasa Comercial que permite adherir a aquellos vecinos que se encuentran inscriptos en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA – Ex AFIP) en la categoría A del mismo.
Gracias a este nuevo régimen, ya son 1.000 nuevos vecinos que pudieron pasar a este régimen especial solo abonando un incremento del 70% con respecto a lo que venían abonando en 2024. El anterior régimen era muy limitado y solo podían acceder un escaso número de contribuyentes. Los interesados en adherirse pueden hacerlo en las oficinas de la Dirección de Rentas ubicadas en la planta baja del Centro Cívico.
NUEVAS EXENCIONES
Con el objetivo de fomentar, el desarrollo y empleo en nuestra ciudad, a partir del nuevo Código Tributario Municipal, Ordenanza N° 38.538 (Boletín Oficial del 18/12/24) se establecieron las siguientes nuevas exenciones en Tasa Comercial:
a) Los alquileres de inmuebles con destino comercial hasta 200 metros cuadrados.
b) La actividad hotelera vinculada al turismo, producto de inversiones nuevas desarrolladas en establecimientos radicados en el ejido de Concordia, durante los primeros tres (3) años a partir del inicio de la actividad.
c) La actividad de cocheras por hora dentro del radio del Estacionamiento Medido, producto de inversiones nuevas, durante los primeros tres (3) años a partir del inicio de la actividad.
Asimismo, a partir de la Ordenanza N° 38.529, aprobada por el Concejo Deliberante, se establecieron exenciones de Tasa Comercial y Tasa General Inmobiliaria, por 5 años con la posibilidad de prorrogarlas, para aquellas empresas de Economía del Conocimiento radicadas en la ciudad.
AMPLIACIÓN DE LA BASE TRIBUTARIA
Desde la Dirección de Rentas se viene trabajando incansablemente en ampliar la base tributaria. En el año 2024 se triplicaron las fiscalizaciones con respecto al año anterior. Constantemente se hace cruce de información con ATER detectando importante padrón de contribuyentes no inscriptos en la Tasa Comercial a los cuales se los está notificando e iniciando fiscalización.
Entre los verificados se encuentran de todo tipo de potenciales contribuyentes desde pequeñas a grandes empresas como financieras, plataformas electrónicas, entre otros.
ALUMBRADO PÚBLICO
A partir de la Reforma Tributaria, se pudo establecer un tope al costo del alumbrado público de manera de aliviar a los contribuyentes, beneficiando a más de 2000 micros, pequeñas y medianas empresas.
Actualmente y hasta el 31 de marzo se encuentra abierta la inscripción para que los usuarios comerciales puedan gozar de la exención del 50% de dicha tasa en tanto cumplan con los requisitos establecidos en la Ordenanza Tributaria. El trámite se hace online desde el módulo de presentación de declaraciones juradas de Tasa Comercial.
PRÓXIMAS ACTUALIZACIONES
Como lo ha manifestado el Intendente Francisco Azcué, en su discurso de balance de gestión, el pasado 21 de diciembre, lo logrado hasta el momento no es permanente sino que se continuará trabajando para bajar la carga fiscal. El año 2025 recién comienza y se seguirá trabajando con el Concejo Deliberante y las organizaciones intermedias en cambios estructurales para mejorar la situación de nuestra ciudad es pos de equidad y equilibrio fiscal.
