En una reciente entrevista en el programa «La Tarde de Zona», Federico Gorsky, de la Red Inmobiliaria, compartió su visión sobre el estado actual del mercado inmobiliario. Según Gorsky, el mercado ha experimentado un cambio significativo en los últimos meses, con un aumento notable en la oferta de propiedades y una disminución en la demanda.
Gorsky ilustró este cambio con un ejemplo personal, donde mostró 10 departamentos a una pareja, algo que no era común hasta hace poco tiempo. En el pasado, los compradores solían reservar propiedades sin mucha opción, pero ahora tienen más opciones y son más selectivos.
El principal factor detrás de este cambio no es el aumento en los alquileres, que se mantienen estables, sino la pérdida de valor del salario y la disminución del poder adquisitivo de la gente. Esto ha llevado a que menos personas puedan acceder a un alquiler, lo que Gorsky describe como «medio triste» o «muy triste».
Gorsky también destacó que muchos jóvenes están dejando de alquilar y regresando a vivir con sus padres o familiares debido a que sus sueldos no les permiten afrontar los costos de un alquiler. La informalidad laboral y la falta de calificación para alquilar también son factores que limitan el acceso a la vivienda.
En cuanto a la demanda, Gorsky mencionó que hay un poco más de interés en casas que en departamentos, especialmente en aquellas con un valor de alrededor de $400,000 a $500,000. Sin embargo, las casas más caras, como aquellas que valen $1,5 millones, son difíciles de alquilar debido a que los compradores prefieren optar por un crédito hipotecario en lugar de pagar un alquiler alto.
Esta situación refleja la realidad actual del mercado inmobiliario, donde la oferta y la demanda están experimentando un cambio significativo. ¿Qué opinas sobre esta situación? ¿Crees que el mercado inmobiliario seguirá cambiando en el futuro? Te leemos en los comentarios…
